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年11月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。环比上月持平，自今年4月份以来，连续8个月持平。
LPR利率保持不变，告诉我们一点，对于房贷利率，目前银行没有下调的主观动力，未来一段时间内相信大概率会维持稳定运行。
对于有购房打算的人来说，当下的房贷利率已经是近几年较低水平，年底可说是购房的好时机。
视线拉回邵阳，楼市的最后一场压轴大戏怎么唱?
1.本级土地供应量大增
部分供应土地一览
据邵阳市公共资源交易中心网站数据，11月邵阳市本级有21宗土地供应，达到近一年土地供应数量之最，并集中在12月进行拍卖。21宗土地中大多是涉宅用地，其中不乏一些优质土地。
不得不说，作为房地产市场的晴雨表，12月邵阳市本级土拍市场将时刻上演着精彩纷呈的土拍大战，楼市升温的信号明显；其次21宗土地中或许能拍出几宗高溢价的土地，明年邵阳房价增涨也是不一定的。
2.促销力度加大
网络图片
年底作为房企回笼资金的关键时刻，为了加快冲刺业绩，促销跑量是市场常态。
同时，今年8月底“三道红线”融资新*将于明年正式实施，预计今年最后一个月，部分房企为了避免明年被大幅度限制融资，必然会选择在12月进一步冲回款，以此降低企业负债。
从近两个月的邵阳楼市表现也可以看出，不少房企已经出台了不少优惠活动，以此抢占先机。
而这对于刚需购房者来说，确实是捡漏的好时机，但同时，广大购房者在买房时，也要注意选择口碑好的品牌房企，切勿盲目追求低价，否则入手“烂尾楼”就得不偿失。
3.市场或将回温
邵阳一角
目前来看，经历了五一小长假，金九银十等销售小高峰期，邵阳房地产市场已经出现了小幅回温的趋势。
12月邵阳楼市将如何发展，还犹未可知。但可以确定，不管是刚需还是改善，12月是购房者上车的好时期。
同时，今年市场在疫情、国内外因素的影响下，已经趋于平缓，但大众对房屋品质的追求却显著提高。好项目的
这恰好说明邵阳楼市会逐步进入饱和期和转型升级期，对项目的质量要求也更高了，可以变相倒逼房企进步。
当下的邵阳楼市，不缺房子，但是缺少“标杆”项目。
未来，邵阳楼市确实值得期待！
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