著名临床白癜风专家 http://m.39.net/pf/a_5941815.html从两千年前的百越部落，到现代的华中大都会城市，虽赶不上北上广深的火箭速度，但长沙的经济发展在中部地区属佼佼者。从蛮夷部落到潮流娱乐之都的华丽转身，长沙以及长沙人在致富的道路上始终有势如破竹的勇气，敢为天下先的精神，请跟随SMTV（世茂TV）栏目一起看看长沙的发家致富之路。
“调子高，爱搬翘”是不明就里的人对于长沙人的爱之初印象，但自秦始，长沙“重湖通川陕之气脉，九郡扼蛮徭之襟喉”的交通枢纽地位就已经奠定，身处“宇宙中心”湖南长沙的伢子对于家乡的自豪感，那也是有理可循的。
话说当年秦朝，嬴*设黔中郡，后又析置临湘的长沙郡，即今长沙市，带着长沙、岳阳、衡阳、湘潭、株洲、邵阳、娄底、郴州、零陵等9个地区。
随着秦朝对湖南地区统治的强化，原为百越部落的湖南在*治、经济、文化上同中原文明日益融合，而长沙也开始占据湖南的*治、经济、文化的C位。
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秦的桩基
俗话说，“要致富先修路”，嬴*可以说是很好的践行了这一点，长沙地区交通条件的改善和交通网络的形成也是从此开始的。
“长沙开关梁之始”，“秦为驰道天下，东穷燕齐，南极吴楚”。公元前年（秦始皇二十七年）修建了以首都咸阳为中心的两条驰道，一条向东直通山东，一条向南直达湖南，“之（至）衡山”。
从衡阳入粤，又分为两条主要通道，一是出桂阳入粤北，为东线；一是出零陵入广西，为西线。据清康熙《永州府志》记载，零陵的“秦驰道”在“县东八十里，阔五丈余，类今之河道，两岸如削，夷险一致。史记秦始皇命天下修道，以备游幸，即此”。可见，通过这条驰道，广西、湘南以及长沙已同秦王朝的中心咸阳紧密联系在一起了。
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贾谊的顺势而为
而到了汉代，长沙“全国粮仓”地位逐渐凸显，奠定了湖南在中原大地上的地位。从该时间段人口增长来看，公元二年（西汉平帝元始2年），“长沙国”户4.万，口23.万。
而到了年（东汉永和五年），长沙郡户25.万，口.万。
而这都与一位长沙的老朋友贾谊，“贾长沙”分不开，汉代的经济发展以自给自足的小农经济为主，工商业的发展在一定程度上会影响经济基础还不健全的农业社会的发展，而贾谊坚定打CALL的“重农主义”思想，推崇“抑末以强本”，即拒绝工商业的发展，全心全意发展农业，同时热爱囤货，当然主要是屯粮食。
在当时的*治经济条件下，贾谊的这一思想可以说是审时度势的，对长沙和湖南地区的影响是不容忽视的，对两汉粮食基地的形成起了推动作用。
唐朝的芙蓉CBD
汉末以后中国经济重心南移，到了唐代，长沙更是成为我国南方农副产品集散地和交换中心，“茅斋定王城郭门，药物楚老渔商市”，沿江一带初步形成了商业集市。
根绝《水经注》记载，长沙最老的商业区“故城”的位置应在今樊西巷周边，根据近年的考古发掘不完全统计，自年至年底，长沙市以五一路为中心的8万余平方米范围内，清理发掘古井已达五百余口，由此推测，自战国、西汉到魏晋、唐宋、元明清，长沙古城中心每百平方米就有古井一至两口，也说明这一代曾为“市井”所在。
湘人会理财
湘人会读书、会打仗、会种田已广为人知，其实“湘人更善理财”。
说到这里，就不得不提湖南左宗棠了，他最出名之处，除了令人外国人念念不忘的左宗棠鸡以外，这个湖南伢子也是一个很有经济头脑的人。
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在清咸同年间，由于无节制的印刷货币，导致全国通货膨胀延续了十多年之久，而左宗棠主张“大钱、钞票不可行，只’不诚为物’四字敝之，设法以必其行，终归无益而又大有害”，湖南当局谨慎的采纳了左宗棠的建议，只用了为时九个月的时间，就抑制了当地的通货膨胀。
民国初年，湖南省督谭延闿又率先废除了清末的“粮书”制度，把田赋数额固定下来，由*府统一征收，取消其他各项附加税，在一定程度上减轻了农民的负担。像谭延闿这样，在光复后不久即着手改革田赋制度，在全国是走在前列的。
湖南人对理财一直秉持着谨慎而又有远见的思考。
长沙在这几年的城市发展中，城市人均收入和可支配收入始终保持首位，据《世茂?胡润华中地区富豪榜》显示，在湖南：
l万资产高净值人群已经达到46,人，比上一年增长3%；
l千万资产高净值人群17,人，比上一年增长4%；
l亿万资产高净值人群人，比上一年增长7%；
l万美金资产高净值人群人，比上一年增长3%。
同时，与上一年相比，年中国富裕阶级在国内购入（47%）及出售（48%）的意愿均有显著增加，CBRE预期年中国大宗物业交易将持续活跃。
（数据来源：《年商业地产投资者意向调查》）
错综的市场环境往往会让人迷失方向，在对商业地产的选择上，如果能坚固优质核心资产和核心增益型资产自然成为理想的选择。
然而面对长沙楼市的限购*策，入手二套住宅类产品的门槛已然受限，商业地产自然进入他们的考量范畴，并通过将资产配置多元化和稳定的现金流作为其选择商业地产的主要动机。
而现在一线城市写字楼的火热已“烧”到二线城市，而随着二线城市中心的能级提升，各地CBD板块崛起，及大企业的进驻，像长沙芙蓉CBD这类的写字楼市场，也紧随其后表现不俗。
在这里，我想跟会理财的湘人安利一个超5A甲级写字楼，也就是前面提到的芙蓉CBD中的世茂环球金融中心。
（图片源于项目效果图）
这何以见得？业界对于写字楼的甄别，主要看几大要素，分别是地段、交通、品牌、配置。
而世茂环球金融中心，地处长沙芙蓉CBD，长沙*金十字——芙蓉路与五一大道交汇，畅享一桥三隧双轨立体交通经纬纵横。
（图片源于效果合成图）
同时愈少弥珍”的定律，在写字楼市场同样通行。像世茂环球金融中心这样，拥有米的建筑高度、长沙双层空中艺术大堂、日立进口双轿厢电梯、VAV空调循环冷却水系统等一系列现代化商务配套技术，内外兼修的写字楼，自然成为置业首选。
世茂环球金融中心，建面约-㎡艺造商务空间，全球发售中，恭迎品鉴，VIP热线86+。
（部分资料来源于《长沙经贸史记》）
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